年底银行贷款多久能批下来

仪征房地产网    2022-01-25    111

一般情况下,房贷大概一个月左右就会批下来,但如果是在年底办理的,正好碰上银行年终结算、资金紧张,因此审批速度可能会变慢,花费的时间会比较长,有可能会花费2到3个月左右的时间,就有不少房贷是跨了年之后才批下来的。

而大家还需要注意,年底办理房贷不仅审批速度会变慢,可能也会延迟放款,有时就会出现“等贷”的现象。

如果客户办的是商业性个人住房贷款,那可能会稍微快一些;但如果办的是个人住房公积金贷款,因为手续、流程会比商业性个人住房贷款更复杂一些,所以所需时间也更多一些。

不过房贷审批结果出来后,银行都会立马通知客户,所以大家只要耐心等待,仔细留意银行发来的消息通知即可。如果过了三个月还没有任何进度的话,建议打电话联系银行询问具体情况。

年底可以贷款买房吗?

如果银行年底没有暂停房贷业务,那么用户可以正常申请房贷。而有的银行年底进入清算会暂停房贷业务,这时候用户是无法申请房贷的。而且年底申请房贷,即使通过了房贷审核,放款的速度也会比较慢,对于急需贷款资金的用户来说,最好是错过年底这段时间来申请房贷。

而其余的时间,银行都是正常开展房贷业务的,用户通过审核后,放款的时间以房贷合同的约定为准。

年底贷款为什么难?

1.年终结算

每到年底,各家公司都要开始做年终结算,银行和金融机构也不例外,所有的金融机构都会忙于接单而暂时放慢贷款的进度

2.银行额度缩紧

一般到年底,今年可分配的额度已经到达瓶底,为了加强额度的合理利用,在众多的贷款申请中会选取优质的客户优先放款,这样相对应的审批和放款周期就拉长了

3.对个人征系统信息加强审查

对个人征信系统信息加强审查,以防年底申贷的人多了,以假乱真;

4.准备利率调整

按照往年惯例,银行会在次年1月1日做出调整,以平衡各项业务的发展;

5.为第二年“开门红”

为了第二年有个好的开始,银行通常会控制头年第四季度的贷款额度,给申贷者通过审批但是延迟放款,制造出第二年开门红贷款拥堵的假象。

所以不用多说,小伙伴们应该都能想象到,年底贷款到底是有多不容易了,而且年底贷款办理周期将会延长,绝对可以称得上“龟速”了。

6.年底了,银行的战略目标转向揽存

好应对来年开门红的大量放贷及过年时放假的揽存空白。

服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们