1年期lpr利率什么意思

仪征房地产网    2022-01-15    47

1年期指的就是lpr利率的期限品种,通常情况下,1年期lpr利率表现在生活中就是适用于贷款期限的五年以内的贷款。

所谓的lpr利率指的是贷款市场报价利率,分为一年期和五年期两种情况。1年期lpr利率的报价机制模型大致为资金成本(MLF成本)+风险成本+资本占用成本+操作成本。

lpr利率和基准利率有什么区别?

1、法定基准利率

我们日常生活中常常听到的降息、加息,都是以这个基准利率为调整标准,法定基准利率,还分为存款基准利率跟贷款基准利率。

我们采用央行2015年10月24日基准利率:

1年以内(含1年),年利率4.35%

1年到5年(含5年),年利率4.75%

5年以上,年利率4.90%

公积金:

5年以内(含5年),2.75%

5年以上,3.25%

存贷款基准利率是央行制定的,给商业银行的贷款指导性利率,并非实际的贷款利率,而实际贷款利率,会高于法定基准利率。

2、LPR利率

LPR的计算方法由18家银行共同报价产生,计算方法为去掉一个最高价和一个低价 ,最后算术平均得出,每月20日重新报价计算,可以简单解读为,这是一个市场化利率的意思。

所以,这个LPR利率取决于一个市场供需关系的平衡过程,并不是说利息一定会降,相反,市场化定价,这个利率既有可能降低,也有可能提高。

2019年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。

一年期和五年期的LPR有什么区别?

一年期LPR和五年期LPR是LPR的两个期限品种,一年期LPR适用贷款期限为五年及以下的贷款,五年期LPR适用贷款期限为五年以上的贷款。因此,一年期LPR通常与企业中、短期贷款利率挂钩,五年期LPR通常与房贷利率挂钩,针对不同期限的LPR进行调控,可以做到既引导实体经济利率降低,降低资金成本,又能保持对房地产市场的严格调控,防止资金流入楼市。

总之,不同期限的LPR对标着不同期限的贷款,一年期LPR常对标企业贷款利率,而五年期LPR更多对标的是住房贷款利率。

服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们